Villa Brandenburg

Villa Brandenburg

Villa Brandenburg ist eine moderne, in mediterranem Stil erbaute Luxusvilla, die sich großzügig über drei Etagen erstreckt. Zwischen Bangrak und Choenmon Beach, auf einer Anhöhe hoch über der Bucht von Plai Laem Beach, liegt dieses wunderschöne Urlaubsdomizil. Der Ausblick über die Bucht ist atemberaubend und erinnert an pitoreske Küstenstreifen der Côte d’Azur.
Auf jeder Etage befindet sich eine komplette Wohnung mit separatem Eingang. Alle Räume sind klimatisiert und voll ausgestattet mit geräumigen Wohn- und Schlafräumen, Küche und Bad.

Dieses Ferienhaus bietet Platz für bis zu acht Personen. In der rollstuhlgerechten Erdgeschosswohnung gibt es ein Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Dusche und WC und eine offene Küche auf der überdachten Terrasse.

Die große Wohnung im Obergeschoss (149 m2) hat ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen und modern ausgestatteten Küche samt Tresen/Bar und Esstisch. Die beiden Schlafzimmer mit Kingsize Doppelbetten haben direkten Zugang zu je einem Bad mit Dusche und WC. Auf der überdachten Terrasse kann man es sich ungestört auf den Sonnenliegen gemütlich machen und die tolle Aussicht genießen.
Das Loft im Dachgeschoss ist ebenso geräumig wie das Obergeschoss und ist für 2 Personen ausgelegt. Entsprechend großzügig gestaltet sich der Wohn-, Schlaf- und Essbereich dieser Etage. Ein Bad mit Dusche und WC runden das Gesamtbild ab.
Der perfekt in die Hanglage integrierte, großflächige Swimmingpool (47 m2) ist direkt von der überdachten Terrasse des Obergeschosses aus erreichbar.
Die große überdachte Terrasse (64 m2) des Dachgeschosses bietet einen Whirlpool zum Entspannen.

Trotz der erholsamen, ruhigen Lage sind viele Ziele in kürzester Zeit zu erreichen, wie zum Beispiel der Flughafen in ca. 10 Minuten, Choeng Mon Strand ca. 10 Minuten, Restaurants/ Strand in Chaweng und Phobut ca. 15-20 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten (Macro Markt, Tesko Lotus), Restaurants, Bowling im Umkreis von 15-20 Minuten.

         
         
         
         

Objektbeschreibung:
Bei dieser besonders schönen Immobilie im südeuropäischen Baustil handelt es ich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus, welches im Februar 2016 fertiggestellt wurde. Das 965m² große Grundstück besitzt ein leichtes Gefälle und ist mit begrünten Stahlbetonmauern eingefriedet. Um das Haus wurde bereits ein liebevoll angelegter Garten mit Bäumen, Sträuchern und Blumen angelegt.
Das Haus wurde über 3 Etagen erbaut mit je 149,50m², die Wohn und Nutzfläche beträgt insgesamt 454m² und der traumhafte Keramik Pool besitzt eine stolze Größe von 47,25m².
Jede Etage verfügt über einen separaten Zugang/ Eingang.

1. Erdgeschoss: 1900 THB / 2660 THB (15.12.-15.01.)
ein Teil Garage
1 Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche
1 Badezimmer (behindertengerecht) mit Dusche, Waschbecken und Toilette
2 Abstellräume

2. Poolwohnung: 3500 THB / 4900 THB (15.12.-15.01.)
1 Wohnzimmer mit offener Küche
2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette
2 Schlafzimmer

3. Loft: 3100 THB / 4340 THB (15.12.-15.01.)
1 großer offener Raum
1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette

Angrenzend zum Haus befindet sich zusätzlich zum Pumpenraum für Pool- und Hauswasserversorgung ein großer Abstellraum.

Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Sämtliche Innen- und Außenbeleuchtung wurde in LED- Sparlampen ausgeführt.
Alle Geländer, Dachrinne und Tore bestehen aus Edelstahl. Das Eingangstor ist mit einem Elektroantrieb ausgestattet.

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Außenwände der Villa bestehen aus 28cm dickem Gasbeton und der Dachstuhl wurde aus freitragendem Stahlblech erstellt. Die Dachhaut besteht aus einer hochwertigen selbstklebenden Schweißbahn und 2 Lagen farbiger Bitumenschindeln.
Alle Fenster und Türelemente, welche mit einer dunklen Isolierverglasung ausgestattet sind, bestehen aus 2mm starkem Aluminiumrahmen mit Insektenschutzgitter.
Zur Bewirtschaftung wurde ein Brunnen mit Trinkwasserqualität gebohrt, 138m tief. Bei der Trinkwasserleitung handelt es ich um Aluminium mit einer Kunststoffummantelung, welche bis zu 10bar und 90° Wassertemperatur beständig ist.
Der Innenputz ist in warmen, hellen Farben gestrichen und die kunststoffbeschichteten Innentüren sind im Landhausstil gehalten. Alle Bodenbeläge sind hochwertige Keramikfliesen.
In jeder Etage befinden sich Anschlüsse für Sat- TV und Internet. Alle Steckdosen und Schalter ist Markenware aus Deutschland.

Die Villa hat 2 Whirpools (Jacuzzi) und einen Notstromgenerator, falls mal der Strom weg bleibt.

Zimmer: 11 / Wohnfläche: 448 / Baujahr: 2016 / Gesamte Wohn- und Nutzfläche 501m²

Kontakt: kuehn@kohsamui-villa.de